大学生贷款买房没有优惠政策，贷款政策都是一视同仁的 具体优惠政策是：(1)按揭(商业贷款)首套贷款买房享受基准利率(5.945)下浮30%的利率 4.158%)，如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率(6.534%) (2)如果是公积金贷款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成2套是首付4成 按揭首付和公积金的一样的政策。<回答/><回答>长沙本科生买房贷款所需材料有：
1、身份证复印件4份(正反面于一张A4纸) (身份证在有效期内)
2、户口本复印件3份(户头页、户主页、个人页) (户口本上的婚姻状态需要更新)
3、收入证明原件1份(盖公司公章)
4、近6个月的银行流水原件1份(去银行打印)
5、征信报告原件1份(中国人民银行网点打印)
6、连续两年的社保证明或个人所得税缴纳证明(长望浏宁户口不需要提供)<回答/><回答>外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。<回答/>