1、卖普通住宅所需缴纳的税费：
发票工本费=2.5元×1件，
合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征)，
营业税及附加=全额×5.65%(5年以内售出按照全额的5.65%征收，个人转让自用5年以上的普通住宅免征)，
个人所得税=所得额×20%，若不提供发票，则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得，不负担个税，否则仍需交纳。)
2、卖非普通住宅所需缴纳的税费：
发票工本费=2.5元×1件，
合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征)，
交易手续费=建筑面积×2.5元，
营业税及附加=全额×5.65%(个人转让5年以上的非普通住宅，若能提供发票则按差价征)，
个人所得税=所得额×20%，若不提供发票，则按合同价*2%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房免征)。