根据京建发〔2020〕510号文件规定，按照限购政策规定在北京市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
1、符合下列条件的家庭可以优先购买：
（1）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（2）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
3、有北京合法有效的暂住证；
4、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
5、身份证、结婚证和户口本。
6、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。