二手房首付怎么算，首先我们要知道，二手房的贷款分为公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款：
公积金贷款分首套和二套，公积金首套购房最高贷款120万，二套购房最多贷款80万，其余的就都是首付款。
商业贷款：
商业贷款情况就比较多，但是都是贷款评估值的成数，而评估值一般为成交价格的90%。
购买普通住宅，首套是贷款评估值的65%，二套是贷款评估值的40%。
购买非普通住宅，首套是贷款评估值的60%，二套购房时贷款评估值的20%。
（总房款-贷款额）就是首付款，而且还要加上税费和中介费，评估费，总的加起来就是您购买这套房子需要拿出来的总首付款，希望可以帮到您。