1、在过去十多年时间内，国内房地产市场经历了发展黄金期，买房等同于赚钱的想法根深蒂固，而买股票“七亏二平一赢”的想法却深入人心。因此，从目前的角度来看，买房增值的思维仍然很难改变，但因为房地产调控升级，房地产投资回报预期会有所下降，而相比之下，股票投资的回报率可能会有所提升，正因为预期投资回报率不同，买房的人自然需要谨慎，买股票的人也会有所积极。这也是买房的人减少买股票的人增加的根本原因。
2、对于投资买房的人来说，房价太高，首付金额高，贷款多，还贷压力大，对存款有很高的要求。在目前房价过高的情况下，房地产的涨幅已经不大了，因此投资房地产的风险过大。