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一,如果买的是新房，缴纳的税费如下：
1,契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%*征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%.通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收.交纳相关费用，开发商会出具正式的购房*.
2,印花税：房屋成交总额*0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3,维修基金：约为购房款的2%-3%
4,权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5,交易手续费：3元/平方米*建筑面积(以实际测绘面积为准)
6,物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算.如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算.一般先交三个月.产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费.
二,如果买的是二手房，缴纳的税费如下：
1,契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间,购房单价,购房面积,是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳.
2,个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交.
3,土地*
4,普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额*0.5% ，3年至5年：房屋成交总额*0.25%，5年或5年以上：免征.
5,印花税：总房款的万分之五
6,交易手续费：平方米数*3
7,产权证工本费：约80元
三,二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：
1,买方需要承担：
契税：成交价或评估价(高者)*1.5%
交易服务费：建筑面积(平方米)*3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)*0. 05%
产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证).
2)卖方需要承担：
交易服务费：建筑面积(平方米)*3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)*0. 05%
个人所得税：成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
土地*：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额*0.5% ，3年至5年：房屋成交总额*0.25%，5年或5年以上：免征.
1,契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%*征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%.通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收.交纳相关费用，开发商会出具正式的购房*.
2,印花税：房屋成交总额*0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3,维修基金：约为购房款的2%-3%
4,权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5,交易手续费：3元/平方米*建筑面积(以实际测绘面积为准)
6,物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算.如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算.一般先交三个月.产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费.
二,如果买的是二手房，缴纳的税费如下：
1,契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间,购房单价,购房面积,是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳.
2,个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交.
3,土地*
4,普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额*0.5% ，3年至5年：房屋成交总额*0.25%，5年或5年以上：免征.
5,印花税：总房款的万分之五
6,交易手续费：平方米数*3
7,产权证工本费：约80元
三,二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：
1,买方需要承担：
契税：成交价或评估价(高者)*1.5%
交易服务费：建筑面积(平方米)*3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)*0. 05%
产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证).
2)卖方需要承担：
交易服务费：建筑面积(平方米)*3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)*0. 05%
个人所得税：成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
土地*：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额*0.5% ，3年至5年：房屋成交总额*0.25%，5年或5年以上：免征.
