房屋评估的主要有如下两种*：

1,*评估.

现如今,国内几家大型的房产类网站,或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供*二手房估价这一服务，做得比较大的有*，也是大家觉得比较专业的平台.

2,付费评估.

当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告.这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告.当然，找实体公司评估就是需要收费的.

3,而对于具体的收费，也是有一个标准：目前评估费收费标准采取累进计费率

(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的.收取评估总价的0.42%;

(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%.

关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知>(建住房[2006]8号)规定，"房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定.估价费用由委托人承担."<中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知>(银监发(2020)3号)中"七不准"规定，"不得转嫁成本.银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查,押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户.