为什么商业住宅没人买？商业地产与住宅地产的区别_买房问答

商业住宅因为土地性质本身是商业，不存在上户口的说法，导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学，这种情况在一线城市尤为明显。另外商业住宅的使用年限仅是40年，而普通住宅年限在70年。所以一般居住来说，业主是不会选择商业住宅的。