保障性住房分为四类，分别是廉租住房，公共*住房，经济适用房和限价商品房，现在廉租住房和公共*住房并轨后统称为公共*住房.这些房屋是有各级政府的*补贴,配套*补贴,土地出让金减免,各类税费减免等的具有社会保障性质的住房，同时面积也有限制，公共*住房和经济适用房面积不能超过60平方，限价商品房面积不能超过100平方.目前公共*住房只能租住，不能买卖，经济适用房和限价商品房购买满五年后可以买卖，但是需要补缴一部分土地出让金的增值部分.商品房则没有各级政府的*,政策优惠，买卖,继承,转让,赠予什么的都不受限制.