1,买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题.常用答复是：因人而异，之所以有这样的*是有他的道理的.通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市,银行与银行之间都有差异.

2,比如在北上广深购买首套房，首付要求可以3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付可以2成，各地银行对"首次购房"的要求也不尽相同.

有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群.

3,对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行.