划拨土地的房子能买吗？划拨土地的房子能过户吗_买房问答

划拨土地的房子能买的，以划拨方式取得土地使用权的房地产过户也是可以的。但在转让过程中，需受以下限制：
1、在转让房地产时，应按国务院的规定，报有批准权的政府审批。该政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
2、该政府还有权批准不办理土地使用权出让手续，但这时转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。