对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房.一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面，刚需买房更多是自住，只要价格,配套,户型各方面都基本满足就足以.
建议从以下几个方面考量：
第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确.公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业.一方面，这些地方房子的单价,总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大.在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的"现金流"，包括存款,现金,以及股票等，根据"现金流"考虑所购买房子的总价.