1、保障性住房要求申请户要取得厦门户籍满3年，除保障性商品房外，其余的保障性住房还对申请户的资产和收入有限制。限价商品房的申请条件则比较宽松，仅要求厦门户籍、无房、单身满30周岁即可。
2、限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。经济适用房建设用地的获取是政府无偿划拨的。限价房是带有住房保障性质的商品房政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。
3、限价房的出现有效弥补了住房供应中的断层经济适用房的限购对象虽让市中低收入家庭，但是由于限购条件相当苛刻，许多中等收入家庭由于收入状况超过了当地的经济适用房申购条件，而被拒之门外。而限价房的出现正好弥补了这一断层。