父母的房屋过户给你， 因是直系亲属，分家析产(赠与)最省钱;
参看过户的两种：
一,若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税.
二,若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格,是否满五年,房子是否父母的房子后对号交纳：
1,测绘费1.36元/平方;
2,评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3,契税评估额初次90平内1%,90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳;
4,所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的普通住房减免;
5,交易费6/平方,双方;
6,工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7,营业税5.6%，普通住房若满2年可减免.