土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称，土地坐落,用途，土地使用权面积,使用年限和四至范围.国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询.一般在开发商取得<建设用地规划许可证>后，会有<国有土地使用证>.就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发<建设用地规划许可证>，然后方可使用该土地，所以颁发<国有土地使用证>.由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权.人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权.其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系.如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险.