经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的.并且，经济适用房是没有土地使用年限的规定的.在此上市交易后是按照普通商品房年限计算;也就是住宅土地使用为70年，超出年限是否可以通过其他*居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题.
经济适用房产权是政府通过原先土地的减免税费以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式;也就是政府和低收入家庭共同出资来修建，就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房，这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策，为低收入家庭解决了住房问题.