预售合同有法律效益吗_买房问答

预售合同表示你预订了合同，正式合同表示你从开发商手里买下了房子。只要符合合同法规定，它们都是有效的。
如果签订了预售合同以后，你决定买下房子，这样你就会签正式合同，你都签了正式合同，而且也生效了，预售合同自然就无效了！因为它所指向的法律关系已经解除了。
你完全没必要和预售合同较劲！它自然会随着正式合同的生效而终止！因为你已经买了房子，表示预售合同中规定的内容已经履行，按照合同法规定，符合合同终止的条件。预售合同终止！