按揭二手房交易流程：
(一)委托赎楼公证1权利人身份证明2历史还款记录3产权证明(房产证,预售合同,按揭合同)4委托赎楼协议5全权委托公证书6供楼存折
(二)申请按揭1成交协议2评估报告3买卖双方身份证明4房地产证5卖方收款帐户6买方收入证明7首期款证明
(三)过户1产权转移申请登记表2房地产买卖现售合同3买卖双方身份证明4房地产证5如有委托:委托公证书,受托人身份证,委托人身份证复印件
(四)交税,领证1过户回执2过户税费票据3权利人身份证明
(五)办理抵押登记1抵押登记申请表2抵押合同3权利人身份证明4抵押登记费