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1.交了定金，签了认购书，这只表明你暂时把房子定下来了.在房管局网站是查到房子的状态仍是"可售"，你交了首期款以及签了预售合同和按揭合同之后，一旦银行贷款承诺函下来后，开发商会在网上打印合同，这时网站上就会显示"已签预售合同";开发商拿着买家资料去国土局备案后，就会显示"已备案".
2.将要去交首付时，你要确定好银行按揭部分，房地产商才会让你签合同.
3.合同上的条款其实都是平等的，双方的利益都会顾及考量到，你签字就可以了.
2.将要去交首付时，你要确定好银行按揭部分，房地产商才会让你签合同.
3.合同上的条款其实都是平等的，双方的利益都会顾及考量到，你签字就可以了.
