拥有房产证，是否可以办理土地证？有没有人了解？_买房问答

有房产证，没有土地证，有两种可能，一是房地产项目，土地证在发展商手上，你们只办了房产证，二是一些地方在不经土地审批的情况下违规办理了房产证.
如果是后者，需要补办用地审批手续.如果是前者，目前进行的不动产登记，可以记载土地和房产权属.