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公房与产权房的区别：
1,如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现"房主"是承租人，你所购买是使用权，不是所有权.即你所拥有的是承租权.经产权单位同意可以转让.
2,私人产权是指房屋所有权属于自然人,法人等的情况.所有人有权处分该房屋.
3,国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年
1,如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现"房主"是承租人，你所购买是使用权，不是所有权.即你所拥有的是承租权.经产权单位同意可以转让.
2,私人产权是指房屋所有权属于自然人,法人等的情况.所有人有权处分该房屋.
3,国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年
