有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断.首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以实际跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户.办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证,房屋所有人身份证件,房屋买卖合同,交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可.另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录.
1,测绘费1.36元/平方;
2,评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3,契税评估额初次1.5%，非3%，买方缴纳;
4,所得税按全额的1%由卖方承担~
5,交易费6/平方,双方;
6,工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7,营业税5.6%卖方缴纳.