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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.
一,关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,种是遗嘱继承,第二种是法定继承,假如死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理.到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1,要到派出所开死者的死亡证明.
2,该套房屋的产权证明或其他凭证.
3,要到死者所在单位(或者居委会,村委会)开法定继承人证明.内容主要包括死者的配偶,父母,子女的姓名和死者的父母是否已经过世等.
4,假如法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承.
5,继承人的身份证件.
二,到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
1,房屋所有权证书,
2,继承公证,
3,继承人身份证及复印件,
4,房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).(注:A,若房改房,经济适用房继承,还需提供<房改售房价格审查书>,<已购住房上市交易申请审批表>;B,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D,若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件.)
一,关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,种是遗嘱继承,第二种是法定继承,假如死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理.到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1,要到派出所开死者的死亡证明.
2,该套房屋的产权证明或其他凭证.
3,要到死者所在单位(或者居委会,村委会)开法定继承人证明.内容主要包括死者的配偶,父母,子女的姓名和死者的父母是否已经过世等.
4,假如法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承.
5,继承人的身份证件.
二,到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
1,房屋所有权证书,
2,继承公证,
3,继承人身份证及复印件,
4,房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).(注:A,若房改房,经济适用房继承,还需提供<房改售房价格审查书>,<已购住房上市交易申请审批表>;B,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D,若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件.)
