私产拆迁要办土地证吗？有没有网友清楚？_买房问答

房改房变更土地证应该补交土地出让金，改变原来的划拨土地性质为出让.如不变更土地证，一无法防止土地价格上涨后土地出让金的相应提高，二房产证过户年限长了，和原房主的会成为一个问题，土地证变更应该原房主提供协助.假有这些次你再卖，还是要先补交出让金才能转让.如遇拆迁，会牵涉到土地款无法得到补偿的问题，但不存在和原房东产权纠纷的可能.