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你好，主要还是问好卖房子的手续是否齐全，只要齐全，过户只是时间问题.肯定能过户的
.1,假如原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续;
2,假如房产证还没办下来：1,找关系(开发商)更名过户，做原始购房，再做一手房按揭;2,待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭.
.1,假如原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续;
2,假如房产证还没办下来：1,找关系(开发商)更名过户，做原始购房，再做一手房按揭;2,待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭.
