按理，你只要符合公积金贷款条件，手续一点也不麻烦的，所有手续都是在公积金中心大厅里可以办完的，审批、担保、与银行签合同等都在一个大厅办理的，公积金中心能够审批同意你贷款，那问题基本就解决了，剩下的只要等待款到帐即可。正常情况下，公积金中心都有办事程序与日程，通常规定在多少日之内应该办好的。你可先上当地公积金中心网站去查询一下有关政策、条件、程序等，再到公积金中心柜台去把有些实际问题咨询清楚，包括你可以贷款的条件、额度、时间、担保费、还贷方式的选择等问题，然后准备好所有材料，通常要不了半天就能办完了。办理公积金不需要任何关系，你就按政策允许的申请就是了。商业贷款那是在没法使用公积金或公积金贷款额度不够时才考量的，纯商业贷款毕竟利率要大很多，假如没有七折利率优惠，那差额可是很大的啊。，有公积金的话，一定要先考量使用、用足公积金贷款额度，不够的部分再作其他考量。开发商的话不能全听，他们毕竟是有利益考量的，通常开发商跟银行都有某些约定，他们给你做的商业贷款，都会在银行那里拿到利率返点，也就是通常所说的银行给的回扣（当然，你若只能申请商业贷款的话，这对你是没有任何损害的）。，贷款是你自己去办，除了正常费用以外，是不需要任何其他费用的