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房产过户给父母费用计算一：营业税和个人所得税是不征收的，但是受赠人需缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税.

父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相应部门办理过户手续即可，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费.

房产过户给父母费用计算二：买卖均不同

如果以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税;若是以后卖的话，则建议走买卖过户程序，费用主要包括以下几种，，测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额，允许浮动);第二，契税评估额1%－3%(面积90平米初次1%，90平方－144平米1.5%且次买1.5%，144平方以上3%)买方;第三，所得税1%(住房可申请免除);第四，交易费6/平方，买方;第五，工本费80元，买方(工本印花税5元);另外还要根据评估价格,面积,买方是否购房后按照相关法律规定进行费用缴纳.

需要注意但是，上面所缴纳的费用仅仅是为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费,银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.所以，这里所介绍的费用也仅仅是低评估价格.

所以，即便是直系亲属如父母与子女之间，夫妻之间或者是祖孙等的之间，在进行房屋赠与或者转让时也需要缴纳一定的费用，房产过户给父母费用更加不可避免.