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一,登记要件 1房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2申请人身份证明(查验原件,复印件留存); 3房屋所有权证书(原件留存); 4赠与合同(原件留存); 5契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意. 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意.
二,登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核. 三,办理房产过户手续时需要哪些东西? 需要房屋产权证,房屋所有人身份证件,房屋买卖合同,交纳契税凭证等.到房屋所在地的房管局办理过户手续即可.