动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么？有哪位能够说

动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：
1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。
2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证，办证时必须先将产证办在被拆迁人名下，再由出卖人配合过户至买受人，因此买房和办证中间可能有几年的时间差。法官提醒广大市民，尽量不要买尚未办证的拆迁房，买房时要谨慎查看房产证等原件，在可以办理房产证的时间敦促卖方配合过户，避免出现一房二卖的。