土地所有权能否抵押？专业请帮忙说下，，谢谢？有没有网友了解？

土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
3、土地所有权禁止交易。