一,办房产证的材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号,房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表,房屋登记表,分户平面图两份;
(5)专项维修专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明.
二,房产证遗失补办流程
若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1,房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2,到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3,在报上刊登权属证书遗失声明;
4,6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸,身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续.