一、必须在产权发证后的6个月之内到税务局办理抵扣登记，遇到四月推迟一个月，产权证若抵押在银行，开具专用证明及产权证复印件。办理时带好：购房合同（正本+），购房发票，产权证原件OR银行证明及加该公章的复印件，抵押合同、借款合同，身份证，委托书（产权两人以上提供）以上资料一套正本，一套复印件。二、如果属于无法办理产权证的的情况，需要提交退付税款申请后（到办理窗口领取申请表），税务机关应当核对后开具收入退还书，凭收入退还书至当地国库办理退库手续，如以现金缴税的，由国库将款项退至原经收银行，从银行提取退款。希望答案对您有帮助