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房产过户注意事项：

1,若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2,若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3,若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4,房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5,若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6,若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书.

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证,户口本,房证,契证,结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料.

前款第(四)项材料，可以是买卖合同,互换合同,赠与合同,受遗赠证明,继承证明,分割协议,合并协议,人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.