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方法/步骤
1.当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人.所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题.
2.合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购买.
3.城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障,所以请求退款是上策.
4.实在无法退款的可以请求法律公正,证明你购买的房屋村委会不给退款,以后发生纠纷村委会要负责的.
5等待国家政策的出台.小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献,很多地方的房屋基本都是小产权,所以国家会保护以前购买的小产权房屋.