问问房产过户如何避税？有哪些方面需要注意？_买房问答

每个地区都有地区指导价，也叫过户价。这个价格意味着那个地区的房价交易的时候价格。　　比如，以前有些北京区域过户价是6000元/平米，但是实际交易价格已经远远超出了那个价格。也就是说，实际成交价可能是1万/平米，但是实际上6000元/平米就可以去办理过户。　　
由此，好多买卖二手房交易时，双方先自己签署个买卖合同，拟定好成交价，再去咨询地区指导价大概范围，去建委打网签时就按照指导价做网签合同的成交价格。