（一）卖方缴纳的税费
1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过2年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税；　
2、印花税，房屋售价的0.05%；　
3、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%；如果个人转让购买后的普通住宅超过2年（含本数），免征个人所得税；
（二）买方缴纳的税费
1、契税，房屋售价的3%；如果是个人购买自用普通住宅的，减半征收契税，即房屋售价的1.5%；
2、印花税，房屋售价的0.05%；
3、办理证件工本等必要手续费。
（三）提交证件
1、双方身份证件；
2、房屋所有权登记申请书；
3、原房屋所有权证；
4、房屋转让合同；
5、契税完税或减免税凭证原件；
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