<
过户有两种，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税,所得税,契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税.
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证,双方身份证,户口,婚姻证明，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单,缴费凭证，以及上述材料办理.
办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证,双方身份证,户口,婚姻证明，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单,缴费凭证，以及上述材料办理.
