买卖二手房的流程是这样的：
1、通过网络选房、实地看房，比较后选定房源；
2、买方看房、买卖双方并达成购买意向；
3、买卖双方确定交易价格、达成买卖意向并确定交易结算资金的划转方式；
4、买卖双方通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由保证机构开具《存量房交易结算资金托管凭证》；
5、办理“网上签约”；
6、买卖双方在《存量房买卖合同》上盖章（或签字）使合同生效；
7、买卖双方前往相关税务部门办理纳税手续、补交土地出让金等应补价款；
8、买卖双方持完税材料到权属登记窗口办理转移登记手续；
9、权属登记部门审核完成后发放新的产权证；
10、通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由卖方持《转移登记办结单》到保证机构划转交易结算资金。