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继承房产过户税金的算法：
1.与一般二手房产过户税费一样，是按原继承前的房产证到现在出售过户是否满五年来算，过户税费具体如下：
2.二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免),营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
3.房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
4.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.
1.与一般二手房产过户税费一样，是按原继承前的房产证到现在出售过户是否满五年来算，过户税费具体如下：
2.二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免),营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
3.房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
4.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下.
