问问看哪位网友知道昆明房产过户的流程是怎样的？谁能说说看？_

按正常流程来说应该在过户当天给卖方。既然问题中说道首付，那应该就是按揭买房。流程如下：
1、签定合同，买方把定金给卖方；
2、向银行申请贷款，审核通过后，去过户；
3、过户当天，先验资，确定买方支付首付款能力，再过户，过户后买方将首付款给卖方；
4、领取新证后，在房管所做抵押登记，再将房产证送回银行抵押，等待银行放款给卖方。