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房屋土地使用权类型是哪种？谁能给点建议？_买房问答

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商品房土地使用权类型：
1.房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得方式是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。
2.土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房屋建筑面积/容积率。通常土地证和房屋的面积都不一样。

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