有一些优惠情况，比如一次性付全款等，优惠的幅度也有限99折98折什么的，但是房子总价贵，1%就不得了了，还是要问清楚.每个城市之间可能都有一点差别，一般来说，有两种费用是一定要交的.一是办产权的费用，办理产权时最主要的是契税，房款的2%-4%，然后还有一些测量费登记费什么的，这些都不多，2000元以内.再有就是房屋维修基金，房款的2%-3%.契税.总房价的1,5%或者3% 维修基金.房屋建筑面积*当地房屋一平米修建成本*2%或2,5%主要是这两个.其余是按揭办理费用.印花税.办房产证公本费.都很少的.