商业用地和工业用地的年限是一样的吗？_买房问答

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土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有,使用,和有限处分的权利.根据我国<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定，工业用地的使用年限是50年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家出让该地块的时间.