个人房产税是根据个人的房产来进行计算以及征收的. 个人房产税计算方法主要有两种，分别是： 种： 从价计征--按房产的原值减除暂行办法中规定的比例后的剩余的部分计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年. 第二种：从租计征--按房产的租金收入我计算的依据进行征收，其公式为：应纳税额=租金收入*.
征收： 1, 按房产余值计征的也就是从价计征的，年为1.2%.
2, 按房产出租的租金收入计征的也就是从租计征，为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收个人房产税.