上海市二手房交易税费：
　　一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
　　2、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
　　3、以下情况按照3%缴纳：
　　（1）144（含144平）平方以上；
　　（2）买方不是购房；
　　（3）车库；
　　（4）非普通住宅（商业用房）；
　　二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
　　1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
　　2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格?现在出售价格）*税率5.55%；
　　4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格?现在出售价格）*税率5.55%。