廉租房却不是想象中那么完美。首先廉租房的有效性并没有预期中的那么好。有很多廉租房都是建好了没有人去住。很多外来民工宁愿睡在环境很差的工棚也不愿去廉租房。其次政府提供廉租房给政府财政带来了沉重的负担。现在全国 312 个地级市中，推行廉租房国家政策的只有 148 个。如果政府不直接提供住房，而采用住房补贴的方式，让人民自由的选择房源，可以节省下政府的一大笔资金。但是住房补贴本身就是难于操作的。
政府在进行廉租房的建设时可以更多的考虑利用私人的资本。政府部门要肩负的公共建设很多，而财政资金有限，怎么样最合理的利用财政资金，化利用社会上的闲散资金，优化资源配置，这个是中国各级政府在新时期应该认真思考的。