、在相同地角相同价格的楼盘中选择得房率高的，房屋有效使用面积中无用或附属面积少的，如有些房子倒是挺大，可实用面积却并非如此，同样的两室一厅可能在80平米就很宽敞了，可在有的户型中同样大小的两室一厅却在100平米左右，这当中主要是被无用的类似过道、走廊等给占去；有的虽然单价稍低可细算起来还不如80平米的房子来的实惠。 第二、在同等有效使用面积中若选择价格相对少的，就不必过于强求地角的太理想化，只要相近就可，要么就是不一定过于看重物业的周边环境和短期内的不如意，要看其长远发展前景好的，因为价格低而大都有一定的不足，所以要看其不足的实质有无大碍。 第三、如果还想大便宜些，就得考虑那些特殊的房子，即几近相同的经法院拍卖或抵债的房屋如果没有根本性纠纷的，了解较清楚也是完全可以考虑的，这种房子的性价比有的更高更实惠，因为他们大都急于出手而只有低价，我就曾经捡到了不少这样的便宜，有的差不多花一半的价钱就可达到目的，但这种选择风险较大，要有把握机遇和把控的能力。