交易手续费和登记费如何收取? 365解答：交易手续费：买卖双方各100元，登记费80元(+10) 交易手续费：3元/平方米，登记费80(+20)元 交易手续费：5元/平方米，登记费：550(+10) 7.怎样才算是购房?如何证明购房? 365解答:家庭购房:指夫妻双方在南京11区内无任何房产情况下购买的房屋为家庭购房. 凭夫妻双方身份证,户口本,结婚证,(未婚提供民政局单身证明)前往房地产交易市场购房窗口开具购房证明. 8.普通住宅与非普通住宅的定位? 365解答：普通住宅：1单套建筑面积1.0，两者都须满足. 非普通住宅：1单套建筑面积≥144平方米，2住宅容积率≤1.0，两者满足一个就属于非普通住宅. 非住宅：办公,商铺,写字楼的. 南京二手房交易税费表 契税 购房,90平米以下 1% 购房,90-144平米(含90) 1.5% 购房,144平米以上(含144) 3% 非购房均交 3% 商铺,门面房,写字楼等 3% 营业税 满五年 不足五年 普通住宅 可免交 差额或全额的5.55% 非普通住宅 差额或全额的5.55% 全额5.55% 非住宅 差额的5.6% 成交价的5.6% 个人所得税 满五年 不足五年 普通住宅 且家庭住房可免 差额20%或全额1% 非普通住宅 差额20%或全额1% 全额1% 非住宅 差额20% 全额20% 交易手续费 登记费 房改住房 买,卖双方各100元 40元 非房改形式住房 买,卖双方各3元/平米 80元 非住宅房 买,卖双方各5元/平米 550元