按套计算。
如果再买房用商业房贷：一般银行认定套是指是否有没有还清的房贷款来判定，你套款已还清，照此应该算是套了，如果你在B地贷的银行为同一银行，也许会有套贷款的原始记录，那么你还可以以改善性住房的名义申请按套房贷（可以优惠利率的七折）处理。当然为了省去麻烦，还是换一家银行贷款。
如果是再买房用公积金贷款，则套没有异议了，因为只要没有未还清的公积金贷款，则又可申请贷款，公积金贷款没有优惠与不优惠问题。