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商品房与安置房有什么区别？ _买房问答

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一般现在的商品房开发，拆除的都是老旧社区，(我国批商品房还未到需要拆除的时候)这些房子的土地使用权为划拨.回迁时，该房产土地使用权性质保持为划拨，商品房是出让性质.两者差别是就是土地出让金.的区别是：安置房是根据条件，定向安置有关人员的，商品房没有限制.另外，有的安置房土地属于划拨性质.

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